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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경13692
서울특별시 노원구 중계동 588 양지대림아파트 206동 제6층 제604호
1,100,000,000
1,100,000,000
신건
AI 예상낙찰가
1,034,000,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.36(11.60평)
건물면적
114.81(34.730025평)
₩ 청구액
444,055,065원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.02
2026.01.05

1) 임차인 안영준의 전화진술에 의하여 점유관계 조사함.

2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서와 같이 임차인으로 조사한 안영준 세대, LIN DONGHU세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    1,100,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 임차인
    안OO
  • 임차인
    린OO(OOO OOOOOO)
  • 근저당권자
    농OOOOOOO
  • 근저당권자
    수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    임OO
  • 근저당권자
    부OOOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 압류권자
    노OOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    의OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    김OOOO(OOO)
  • 교부권자
    인OOOO(OOO)
  • 교부권자
    노OOOO(OOO)
  • 교부권자
    노OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 '서울원광초등학교' 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 아파트 단지내 상가 등이 혼재하는 주택지대로 제반주거환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상계역,4호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

1999.02.11일 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중 임.

설비내역

난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

외곽공도와 접하여 차량진출입 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

중계동 588 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 중계동 588-2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
616,600,000
평균매각가
581,948,455
매각가율
94%
평균유찰횟수
1

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