본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 '동답초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.

본건은 공부상 '오피스텔'임.

승강기설비, 주차장설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

두필지 일단으로 인근 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

본건은 북서측, 남동측으로 각 노폭 약28미터, 약4미터의 포장도로에 접함.

1. 장안동 146-18 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선(세부사항 건축과 문의), 2. 장안동 146-11 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

없 음.

1. 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 2. 임대관계는 미상임.