pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경13626
서울특별시 강북구 수유동 296-21 정원팰리스 5층 502호
193,000,000
193,000,000
신건
AI 예상낙찰가
131,240,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.98(5.74평)
건물면적
27.15(8.212874999999999평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.14
2025.11.15

덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 최혜진 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    193,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동"서울인수초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건물로서, 외벽 : 외장 타일 및 벽돌붙임, 외단열마감 등 창호 : pvc 이중창호 등임

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다.

설비내역

난방설비,위생설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의토지로서, 공동주택건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
225,619,050
평균매각가
156,384,627
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...