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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경13581
서울특별시 노원구 상계동 740 상계주공아파트 206동 11층 1104호
623,000,000
623,000,000
신건
AI 예상낙찰가
585,620,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.48(13.15평)
건물면적
58.01(17.548025평)
₩ 청구액
99,353,833원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.18

덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이운철 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    623,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO(OOO)
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    노OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역" 남서측 인근에 위치한 아파트로서, 주위환경은 아파트단지 등이 소재하는 아파트지대로, 본건 인근에 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 "노원역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

상계동 740: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 제1종지구단위계획구역(입안), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 상계동 746-5: 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 제1종지구단위계획구역(입안), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
616,600,000
평균매각가
581,948,455
매각가율
94%
평균유찰횟수
1

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