서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "한신초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

(1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내, 제5층 제502호로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

다세대주택(방3, W/C2, 주방, 식당, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등 을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(입안)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정)임.

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임대미상임.