덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설선 "북한산보국문역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
대상건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물로서("집합건축물대장" 상에 사용승인일은 2016,07,15.임), 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
대상물건은 공부상 도시형생활주택(원룸형)임
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 제지1층 주차장 시설 등을 갖추고 있음.
대상물건의 토지는 경사지에 조성한 세장형으로서 도시형생활주택(원룸형)의 건부지로 이용중임.
대상건물의 남동측으로 보국문로15길의 아스팔트포장도로에 접함.
대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 임.
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(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 확인조사시 이헤관계인 등 부재로 내부구조 확인이 불가하였으며, 관할 성북구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 제301호의‘건축물현황도'를 기준하여 평가사례 및 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매진행시 참고하시고, 경매참여 시 재확 등 유의하시기 바람.