매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 채무자(소유자) 박상천을 만나 점유관계 조사함.
1-1) 본 물건지에 거주하는 박상천에게 소유관계 문의하니, 내가 주택 주인이고 2023. 5. 경부터 배우자 김윤미, 자녀(1명)와 같이 거주하고 있다고 하여 박상천에게 경매안내문 교부.
2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 박상천 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,150,000,000원
- • 채권자세OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 전세권자세OOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "광운초등학교" 북서측 인근에 위치며 주위는 대단위 아파트, 단독주택, 다세대주택, 편의상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통 이용의 편의도는 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건내 31층 3105호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.
아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.
본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(2014-11-06), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10- 25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재 정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025. 8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정 기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 건축선(2019-04-18).
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임대관계 미상임.