본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교" 북서측 인근에 위치하는 혜성루첸리 2동 4층 403호(전유면적 52.93㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 우이신설선 경전철 "화계역"이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 403호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

도시형생활주택:(건축물현황도면 기준: 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1)임.

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 및 지하 주차장시설 구비됨.

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.