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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경13471
서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 3층 303호
289,000,000원
231,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
213,860,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.349㎡(7.6680725평)
건물면적
39.46㎡(11.93665평)
₩ 청구액
329,602,304원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
2025.10.27
덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정231,200,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰289,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자강OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자보OOOO(OOO)
- • 임차권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 "정릉문화복지센터" 동측에 인근에 위치하며 주위는 아파트,주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의토지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측,동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
255,824,000원
평균매각가
191,607,073원
매각가율
74%
평균유찰횟수
3.5회