pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경13455
서울특별시 성북구 상월곡동 24-123 1층 101호
208,000,000
208,000,000
신건
AI 예상낙찰가
143,520,000(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.00(9.98평)
건물면적
40.05(12.115124999999999평)
₩ 청구액
155,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.06
2025.11.10

덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    208,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 압류권자
    분OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOO))
  • 교부권자
    분OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    박OO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 지하철 6호선 "상월곡역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제 반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4-5미터, 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
285,341,250
평균매각가
201,543,280
매각가율
69%
평균유찰횟수
4.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...