0 / 8
신건
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울북부지방법원
2025타경13452
서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 제103동 제4층 제401호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
290,000,000원
290,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
194,300,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.88㎡(6.01평)
건물면적
29.88㎡(9.038699999999999평)
₩ 청구액
278,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.03
덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 종암동 "서울일신초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물로서, 외벽 : 석재마감 등 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...