본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 보통시됨.

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 구분 소유된 1층 1호(현관 표기는 101호)로서, (사용승인일 : 1990.4.7) 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 몰탈마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

다세대주택 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등)

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등

다소 완경사지대에 소재한 자체기반 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역미분류(행위제한), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025.4.4-2026. 4.3), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:205.8.26-2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20-2026.12.31)

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본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.