pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경13385
서울특별시 강북구 수유동 567-39 성우스타팰리스 7동 4층401호
252,000,000
201,600,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
126,000,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.00(9.07평)
건물면적
45.75(13.839375평)
₩ 청구액
285,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.04
2025.11.05
2025.11.06

덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    201,600,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    252,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OO)
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 압류권자
    부OO(OOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    부OO(OOO)
  • 교부권자
    대OOOO OO(OOOOO)
  • 교부권자
    강OO(OOOO)
  • 배당요구권자
    서OOOOOO
  • 주택임차권자
    허O
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 "4.19민주묘지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 원거리에 버스정류장 및 우이신설도시철도 "4.19민주묘역" 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장판재 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 다세대주택(도시형생활주택) 등의 터로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(사도)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
256,557,619
평균매각가
134,797,416
매각가율
50%
평균유찰횟수
6.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...