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유찰 1
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경13365
서울특별시 도봉구 창동 299 상아아파트 1동 12층 1210호
443,000,000
354,400,000
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.74(7.18평)
건물면적
45.54(13.77585평)
₩ 청구액
357,604,804원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.30
2025.10.02

덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인 이기주 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.04.07 (10:00)변경
    354,400,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    443,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    엠OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    화OOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

서울특별시 도봉구 창동 소재 "창원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 수도권 지하철 1호선 및 4호선의 환승역인 "창동역"과 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

1987년 11월 27일자로 사용승인된 철근콘크리트조 평\스라브지붕 지하 1층 및 지상 14층 건물 내 제12층 제1210호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

이용상태

기호 (가)는 공부상 아파트(방1, W/C1, 주방, 거실, 현관 등)임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지 대비 등고평탄한 지대의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정),도시관리계획 입안중(창동역 택지개발지구 지구단위계획구역)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임

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