1 / 15
신건
🌳대지
법정지상권
서울북부지방법원
2025타경13346
서울특별시 성북구 하월곡동 81-403
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-8
603,199,000원
603,199,000원
신건
AI 예상낙찰가
211,119,650원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,702,027원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
2025.10.01
2025.10.02
덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하는 "월곡1동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린샐활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건은 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건의 토지는 정방형으로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건의 남서측으로 오패산로17길의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 토지는"토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-12-28)(2026.01.28.까지 지정), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
제시목록 외의 물건
대상물건 토지의 지상에 근린생활시설(면적:48.6㎡) 등이 소재함
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...