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유찰 5회
🏠단독주택
서울북부지방법원
2025타경13141
서울특별시 동대문구 청량리동 548
입찰일: 2026년 08월 25일 (10:00)기일 경과
840,784,500원
275,509,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
647,404,065원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
33.06㎡(10.00065평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
2025.10.02
덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "서울홍파초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 제기동 전래시장및 주변상가와 후면 주택으로 이루어진 후면주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측, 남측, 동측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
건물의 구조
본건은 목조 기와지붕 단층주택으로서 외벽 : 연와조적 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
상하수도 급배수시설 및 난방시설등임.
부합물 및 종물
본건 토지상에 패널조 패널지중 주거용시설 약 27제곱미터가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
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