1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 김무겸 세대, 임차인으로 조사한 김재혁 세대, 최미향 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인으로 조사한 (주)목화약품, (주)골드팜, (주)우신팜, 윤솜이가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 '장안1동주민센터' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통시됨.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약3미터 도로에 각각 접하며, 후첨 '사진용지'와 같이 기준시점 현재 북동측도로를 통해서는 진출입이 불가한 상태로 관찰됨.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
제시외건물 ㉠이 소재하는 것으로 조사됨.(후첨 '지적개황도', '건물개황도 및 내부구조도' 및 '사진용지' 참조바람)
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임대관계 미상임.
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층건물로서, (사용승인일 : 1995.06.16) 외벽 : 석재마감 등. 내벽 : -, 창호 : 알루미늄샷시창호마감 등 추정임.
업무용 및 주거용 등으로 이용 중인 것으로 추정됨.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 및 일부난방설비(주거용) 등이 구비된 것으로 추정됨.
제시외건물 ㉠이 소재하는 것으로 조사됨.(후첨 '지적개황도', '건물개황도 및 내부구조도' 및 '사진용지' 참조바람)
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임대관계 미상임.