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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경13061
서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호
330,000,000원
330,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
267,300,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.72㎡(7.7802999999999995평)
건물면적
36.16㎡(10.938399999999998평)
₩ 청구액
371,208,938원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 김희영 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 서울외국어고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 아파트 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 지적상 다각형(부정형)의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
549,153,846원
평균매각가
462,650,076원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.8회