pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
유찰 1
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경13053
서울특별시 강북구 수유동 277-36 런던빌 비동 6층603호
233,000,000
186,400,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
149,120,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.30(4.33평)
건물면적
36.22(10.95655평)
₩ 청구액
243,600,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.13
2025.08.14
2025.08.16

덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    186,400,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    233,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    사OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOOOO(OO))
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)(OOO)
  • 교부권자
    서OOOO(OOOOOOO)
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본거은 서울특별시 강부국 수유동 소재 ""4.19민주묘지역(우이신설선)"" 남측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철역(4.19민주묘지역:우이신설선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 내 6층 603호로서 외벽:타일붙임,석재붙임 마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

이용상태

2017.06.22일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약22미터, 북동측 및 남동측으로 각각 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<강북구 수유동 277-36소재> 도시지역, 준주거지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <강북구 수유동 277-37소재> 도시지역, 준주거지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 도로(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
248,494,444
평균매각가
165,550,394
매각가율
64%
평균유찰횟수
5.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...