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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경13012
서울특별시 중랑구 면목동 1343-1 4층 402호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
220,000,000원
112,640,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
147,400,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.11㎡(5.48평)
건물면적
26.79㎡(8.103975평)
₩ 청구액
230,930,022원
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
2025.08.18
2025.08.18
덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 ""용마산역""남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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