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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경12905
서울특별시 노원구 상계동 652 상계주공아파트 1101동 8층 812호
547,000,000
547,000,000
신건
AI 예상낙찰가
547,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.18(11.85평)
건물면적
49.94(15.10685평)
₩ 청구액
351,000,735원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.01
2025.08.07

덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 김영균 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    547,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    오OOOOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    노OO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철7호선 ""마들역"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 ""마들역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트 벽식조 콘크리트평지붕, 지하1층/지상15층 아파트건물 제1101동 제8층 제812호로서(""집합건축물대장""상의 사용승인일은 1988.09.07) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등으로 탐문됨.

이용상태

대상물건은 아파트(후첨:""내부구조도"" 참조)로 이용중임.

설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 열병합식 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 2필지 각 일단의 부정형으로서, 아파트단지의 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건의 아파트단지 남측으로 폭 약22m의 포장도로, 북측으로 폭 약20m의 포장도로, 동측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지) , 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 절대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
635,250,000
평균매각가
629,695,781
매각가율
100%
평균유찰횟수
1.3

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