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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 18
    신건
    🏢아파트
    서울북부지방법원
    2025타경12885
    서울특별시 동대문구 답십리동 10 동아아파트 102동 4층 406호
    877,000,000원
    877,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    719,140,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    37.06㎡(11.210650000000001평)
    건물면적
    101.94㎡(30.83685평)
    ₩ 청구액
    610,246,361원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.17
    2025.07.21

    1) 소유자 박주영의 어머니 전호심을 만나 점유관계 조사함.
    1-1) 전호심에 의하면 자세한 사항은 모른다고 하여 안내문을 전달하였음.

    2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 소유자 박주영 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      877,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 채무자
      파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 교부권자
      역OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOO)
    • • 배당요구권자
      박OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울시 동대문구 답십리동 답십리2동주민센터 북측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지와 빌라 및 다세대주택,점포주택 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급 학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 제반주위환경은 무난한편임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 4~5분 거리에 위치하고 지하철역(답십리역, 5호선)이 도보로 약15~17분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 경사지붕위 아스팔트싱글 22건 중 4층 406호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등. 창호:알미늄 및 하이샷시 창호임.

    이용상태

    2001.11.23일자로 사용승인되고 방4,거실,주방/식당,화장실2,발코니3,창고 등으로 이용중임.

    설비내역

    급배수시설 및 위생설비,승강기설비,도시가스개별난방설비,소화전 및 화재경보설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 및 인근도로 대비 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    630,250,000원
    평균매각가
    582,270,241원
    매각가율
    82%
    평균유찰횟수
    2.3회