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신건
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2025타경12838
서울특별시 동대문구 전농동 25-10 진아빌리지 지층 101호
218,000,000
218,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
42.34(12.81평)
건물면적
99.46(30.08665평)
₩ 청구액
133,225,173원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.11
2025.07.14

1) 덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

2) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 채무자(소유자) 권영준 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      중OOOOO
    • 채무자겸소유자
      권OO
    • 근저당권자
      중OOOOO
    • 가압류권자
      중OOOOO
    • 가압류권자
      신OOOOO
    • 가압류권자
      기OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
    • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOO)
    • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 동대문구 전농동 ""전농초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평스라브 4층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감입니다.

    이용상태

    공부상 근린생활시설입니다.

    설비내역

    기본적인 위생설비,급배수설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 남서측,남동측으로 도로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(전농지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    본건은 공부상 지층으로 등재되어있으나, 도로변 기준 1층에 소재합니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

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