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신건
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2025타경12838
서울특별시 동대문구 전농동 25-10 진아빌리지 지층 101호
218,000,000원
218,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
42.34㎡(12.80785평)
건물면적
99.46㎡(30.08665평)
₩ 청구액
133,225,173원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.11
2025.07.14
1) 덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 채무자(소유자) 권영준 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 ""전농초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 4층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감입니다.
이용상태
공부상 근린생활시설입니다.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측,남동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(전농지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지층으로 등재되어있으나, 도로변 기준 1층에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.