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신건
🌳대지
서울북부지방법원
2025타경12832
서울특별시 성북구 하월곡동 90-223
1,689,200,000원
1,689,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,570,956,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
977,728,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.04
2025.08.04
덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정1,689,200,000원
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자성OO(OOOO)
- • 교부권자중OOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울 성북구 하월곡동 소재 ""서울도시과학기술고등학교"" 남측 인근에 위치함. 인근은 상업용 및 주삳용부동산,아파트,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 주거 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 월곡역, 4호선 길음역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지이며 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약4미터 세로와,동측으로 폭3미터 정도의 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-18)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.