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신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12824
서울특별시 강북구 번동 410-81 6층 602호
174,000,000
174,000,000
신건
AI 예상낙찰가
118,320,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
13.67(4.14평)
건물면적
26.11(7.898275평)
₩ 청구액
187,882,347원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.07
2025.07.09

덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    174,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OOO OOOO
  • 임차인
    한OOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    부OO
  • 압류권자
    서OOOO
  • 압류권자
    강OO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    기OOOO(OOO)
  • 교부권자
    인OOOOOOO(OOOO OOOOO)
  • 교부권자
    강OO(OOOO)
  • 교부권자
    경OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    광OO(OOOO)
  • 교부권자
    은OO(OOOOO)
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 임차권자
    양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 ""수송중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동 주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보 통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 602호로서, 외벽: 벽돌붙임 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 정방형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 광대한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
271,296,941
평균매각가
183,730,398
매각가율
68%
평균유찰횟수
4.7

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