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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12762
서울특별시 동대문구 장안동 389-12 롯데하이츠 4층 402호
429,000,000원
343,200,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.45㎡(8.908624999999999평)
건물면적
48.75㎡(14.746875평)
₩ 청구액
393,208,800원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
2025.06.27
2025.06.28
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정343,200,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰429,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인농OOO OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 ""서울동답초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 붙임 및 인테리어 마감 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.