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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경12693
서울특별시 노원구 중계동 587 양지대림아파트 101동 1층 105호
1,050,000,000
1,050,000,000
신건
AI 예상낙찰가
987,000,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.42(11.92평)
건물면적
114.96(34.7754평)
₩ 청구액
831,079,451원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.17
2025.06.18

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    1,050,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    농OOO OOOO(OOO)
  • 근저당권자
    새OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    정OO
  • 교부권자
    노OO(OOO)
  • 임차권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ""을지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(7호선, 중계역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 건물 내 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 창호: 섀시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재하며, 단지내 도로가 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
616,600,000
평균매각가
581,948,455
매각가율
94%
평균유찰횟수
1

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