pic
pic
pic
pic
0 / 4
유찰 1
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2025타경12652
서울특별시 강북구 수유동 733 하이시티 3층 303호
159,000,000
127,200,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,530,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.84(3.28평)
건물면적
33.55(10.148874999999999평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.10
2025.06.12

* 상가건물임대차 현황서 미발견.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    127,200,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    159,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    조OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    강OO(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    강OO
  • 배당요구권자
    인OOOOOOO
  • 임차권자
    조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

본건은 공부상 ""근린생활시설""로 등재되어 있으나, 현황 ""주택""으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 8미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

수유동 733 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m), 과밀억제권역 등입니다. (자세한 사항은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조)

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타 : -

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
969,788,983
평균매각가
553,701,633
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...