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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12643
서울특별시 성북구 동소문동4가 186 1층2호
259,600,000원
207,680,000원
20%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.60㎡(9.559평)
건물면적
55.6㎡(16.819평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.07
2025.06.09
덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정207,680,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰259,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)변경207,680,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰259,600,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 성북구 동소문동6가 소재 '서울돈암초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 연립·다세대주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '성신여대입구역(4호선, 우이신설선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 4층건 내 제1층 제2호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등.
이용상태
다세대주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실, 현관 등)으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북측 및 동측으로 각각 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 미상임. ■ 기타 대상물건에 후첨 '건물이용상황 및 임대상황', '사진용지'와 같이 부합물 및 종물 ㄱ)이 소재함.