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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12603
서울특별시 노원구 상계동 1098-21 티파니 4층402호
148,000,000원
118,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
15.16㎡(4.5859평)
건물면적
19.66㎡(5.94715평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.04
2025.06.09
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정118,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰148,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경148,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자수OOOO(OOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOO)
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""노일중학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 '수락산역')이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 타일마감 및 판넬마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 및 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.