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유찰 10회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경12591
서울특별시 도봉구 창동 623-6 북한산파크 4층 403호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
240,000,000원
25,770,000원
89%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
132,000,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
15.92㎡(4.82평)
건물면적
28.75㎡(8.696875평)
₩ 청구액
178,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.05.28
2025.05.29
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 ""국민건강보험공단 도봉지사"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔,근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.,
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물로서, 외벽 : 석재붙임 등마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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