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신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12571
서울특별시 중랑구 망우동 430-3 아성뜨란채 2층201호
304,000,000원
304,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.72㎡(7.175299999999999평)
건물면적
36.01㎡(10.893025평)
₩ 청구액
1,880,130원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.07.28
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 박소연 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자유OOO OOOO
- • 채무자겸소유자중OOOOOOO OOO(OOO OOOOOOOO)
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자도OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 가처분권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""서울면일초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌마감 및 인조석마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로대비 대체로 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4~5미터, 노폭 약 8~10미터, 노폭 약 2미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지1,2는 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건 행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.