• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 10
    유찰 2회
    🏘️근린생활시설
    서울북부지방법원
    2025타경12569
    서울특별시 중랑구 면목동 30-44 도시공간 1층 101호
    352,000,000원
    225,280,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    207,680,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️근린생활시설
    토지면적
    29.3㎡(8.86325평)
    건물면적
    49.35㎡(14.928375평)
    ₩ 청구액
    340,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.23
    2025.06.23
    2025.06.25

    * 전입세대확인서 한소리를 발견하여 작성하였음.
    * 상가건물임대차 현황서 미발견.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      225,280,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      281,600,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      352,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      중OOOO(OOOOO)
    • • 압류권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 압류권자
      서OOOOOOO(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      의OOO(OOO)
    • • 압류권자
      의OOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOO(OOOOOOO)
    • • 교부권자
      구OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      중OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      의OOO(OOO)
    • • 교부권자
      은OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 주택임차권자
      문OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 '면목고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 원거리에 지하철 7호선 '면목역', '사가정역'이 소재 하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020-06-15) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

    이용상태

    본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

    설비내역

    본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 완경사 지대 내 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역(문의:보건행정 과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축 +옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제 3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(2016-11-24)(주요산주변)입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    30건
    평균김정가
    272,700,000원
    평균매각가
    164,517,600원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    4.5회