1 / 12
신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12549
서울특별시 도봉구 도봉동 583-33 반석빌 디동 5층502호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-8
235,000,000원
235,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
150,400,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.90㎡(9.35평)
건물면적
54.5㎡(16.48625평)
₩ 청구액
204,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.05.29
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 「북서울중학교」 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(1호선:도봉역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2013.03.25) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4 ~ 6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...