pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 4
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12527
서울특별시 중랑구 상봉동 119-12 해피리움 5층 502호
307,000,000
307,000,000
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
181,130,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.80(5.69평)
건물면적
25.9(7.83475평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.27
2025.05.27

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    307,000,000원
  • 2026.03.04 (10:00)변경
    125,747,000원
  • 2026.01.20 (10:00)유찰
    157,184,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    196,480,000원
  • 2025.11.04 (10:00)유찰
    245,600,000원
  • 2025.09.23 (10:00)유찰
    307,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO)
  • 임차인
    미O
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOO(OOOOOOO)
  • 압류권자
    도OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선, 경춘선 및 경의중앙선 '상봉역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선, 경춘선 및 경의중앙선 '상봉역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020-08-25) 외벽 : 석재붙임마감, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

이용상태

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
278,229,210
평균매각가
162,609,569
매각가율
59%
평균유찰횟수
4.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...