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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12489
서울특별시 도봉구 쌍문동 478-38 4층403호
276,000,000원
220,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.925㎡(13.287312499999999평)
건물면적
59.37㎡(17.959425평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.12
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정220,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰276,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자양OO
- • 교부권자도OO
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""효문고등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, 집합건축물대장상 2005년 6월 24일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재 붙임 및 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
상하수도급배수시설, 기본적인 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본단지 서측 및 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.(지목도로한정))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.