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유찰 4회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경12419
서울특별시 동대문구 장안동 342-7 프라하임장안2차 11층 1105호
293,000,000원
120,013,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.07㎡(1.5336750000000001평)
건물면적
28.33㎡(8.569825평)
₩ 청구액
295,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.01
2025.05.01
덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 내역 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경120,013,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰150,016,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰187,520,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰234,400,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰293,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 임차인미O
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장평초등학교"" 남측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 11층 1105호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태
오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 각 세장형 평탄한 토지로서 일단의 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 소로 및 북서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.