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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12418
서울특별시 중랑구 면목동 458-46 라비앙로즈 4층 403호
350,000,000원
224,000,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.87㎡(6.010675평)
건물면적
29.94㎡(9.05685평)
₩ 청구액
370,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
2025.05.13
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정224,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰280,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰350,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 교부권자동OOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자오OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면동초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""사가정역"" 등이 소 재하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 2021.12.22자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라 브)지붕 6층 건물 내 4층 403호로서, 외 벽 : 치장석재 마감 등 창 호 : 새시 창호
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세필지 일단의 가장형에 유사한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호(1)~(3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건 행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반 +건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-05)(*허가필요 대상 은 지목이 도로인 경우에 한함. 기간:2024.09.10. ~ 2029.09.09.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.