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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12402
서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호
410,000,000원
262,400,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.5㎡(11.64625평)
건물면적
47.48㎡(14.362699999999998평)
₩ 청구액
345,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.12
* 전입세대확인서 손수한을 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정262,400,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰328,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰410,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인손OO
- • 압류권자강OO(OOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 압류권자천OOOO(OOO)
- • 압류권자강OO(OOOO)
- • 교부권자포OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOO)
- • 교부권자강OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 임차권자주OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동에 소재한 ""덕성여자대학교"" 서측 인근에 소재한 다세대주택(도시형생활주택)으로 주변은 다세대주택,아파트,공원 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다
교통상황
본건은 차량의 출입이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장과 지하철역[4.19민주묘지역]이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호의 다세대주택으로 사용승인일은 2021년 04월 23일입니다 외벽: 치장벽돌조적 ,미장 석재 붙임 등 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용되고 있습니다.
설비내역
위생,급탕,냉방,난방,도시가스, 화재안전장치 등.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2개 필지가 일단지를 이루며 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건의 남측과 동측으로 폭 약 8m의 소로와 약 4m의 세로와 접하고 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
? 1) 우이동 73-53 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화시28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ? 1) 우이동 73-54 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(20m이하(완화시28m이하),소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당 사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관련 : 미상