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신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12393
서울특별시 노원구 공릉동 645-1 엘림캐슬 5층501호
407,200,000원
407,200,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
40.2㎡(12.1605평)
건물면적
69.3㎡(20.96325평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
2025.05.07
2025.05.08
* 전입세대확인서 오경훤을 발견하여 작성하였음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자윤OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자구OOOO(OOO)
- • 압류권자노OO(OOO)
- • 교부권자의OOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철 7호선 ""태릉입구역"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 다세대주택 등 공동주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 7호선 ""태릉입구역"" 및 ""화랑대역""이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2011.09.09)중 제5층 제 501호이며, 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 바닥: 장판깔기 및 타일깔기 마감 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 사용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 공동현관통제설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 접면도로와 등고평탄하게 조성된 본건 토지의 형상은 부정형이며 2필지 일단으로 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공릉동 645-1, 645-21 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.