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유찰 1
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경12366
서울특별시 성북구 돈암동 1 106동 1층112호
441,000,000
352,800,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
410,130,000(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.24(5.52평)
건물면적
41.58(12.57795평)
₩ 청구액
228,350,454원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.13
2025.06.16

덧붙인 전입세대확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    352,800,000원
  • 2026.07.07 (10:00)유찰
    441,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 임차인
    서OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    엔OOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)OOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈안동 소재 ""개운초등학교"" 북측 인근에 위치며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 이용 의 편의도는 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건내 1층 112호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창임.

이용상태

아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.

인접 도로상태등

단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019 -04-18). *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019 -04-18). *기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019 -04-18). *기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비 촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 2024.03.20일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2024카임10280)으로 2024.03.22일자 주택임차권이 등재되어 있음.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
845,166,667
평균매각가
786,876,667
매각가율
93%
평균유찰횟수
1

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