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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12359
서울특별시 강북구 우이동 73-98 청솔빌라 301호
436,000,000원
348,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.01㎡(10.893025평)
건물면적
36.89㎡(11.159225평)
₩ 청구액
335,187,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.01
* 전입세대확인서 김성미를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정348,800,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰436,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자한OOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자광OOOO(OOO)
- • 교부권자제OOOO(OOOOO)
- • 교부권자도OO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본거은 서울특별시 강북구 우이동 소재 ""4.19민주묘지역(지하철 우이신설선)"" 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선 ""4.19민주묘지역""이 있는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽:석재마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:하이샷시 창호임.
이용상태
2020.06.04일자로 사용승인되고, 방3,거실,욕실,보일러실,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,주차장 시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.