pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 23
유찰 1
🏢아파트
서울북부지방법원
2025타경12287
서울특별시 성북구 하월곡동 219 동신아파트 101동 18층 1803호
827,000,000
661,600,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
769,110,000(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.71(7.78평)
건물면적
84.78(25.64595평)
₩ 청구액
686,382,138원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.01

1) 채무자(소유자)의 자 이주영을 만나 점유관계 조사함.

1-1) 이주영은 자신의 가족 외 다른 거주자는 없다고 진술.

2) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이종수 세대 및 임차인으로 조사한 이태수 세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    661,600,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    827,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 '월곡역(6호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설,공원등으로 이루어진 지역으로 제반환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리 지하철 6호선 '월곡역'까지 8~10분 소요되어 일반대중교통이용 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 아파트건물내 제18층 1803호로서, (사용승인일:1998.07.01) 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽:벽지,타일 마감 창호:하이샷시 이중창호 마감.

이용상태

방3,욕실2,거실,주방/식당,발코니등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

설비내역

상,하수도설비,소화전설비,승강기설비 등 되어 있으며, 급배수 상태는 정상임. 개별도시가스설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 부정형토지로 대규모 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내부 포장도로를 통하여 접근성 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>[이하공란]

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
845,166,667
평균매각가
786,876,667
매각가율
93%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...