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유찰 1회
🏬오피스텔
서울북부지방법원
2025타경12286
서울특별시 동대문구 장안동 372-12 아르떼하임 8층 804호
263,000,000원
210,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.91㎡(2.090275평)
건물면적
38.64㎡(11.6886평)
₩ 청구액
257,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
2025.04.17
2025.04.17
1) 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인 김미희 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
2) 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인내역은 없어 확인 불능임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정210,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰263,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자관OOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자관OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장평중학교"" 북서측 인근에 위치함. 주위는 업무시설,근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 8층 804호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2019.05.14일자로 사용승인되고, 오피스텔(주거용)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,엘리베이터설비,난방설비,주차장설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 공둥주택(아파트),업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 30미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.