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유찰 4회
🏘️아파트
서울북부지방법원
2025타경12277
서울특별시 성북구 장위동 8-2 석계역한일노벨리아시티 3층317호
116,000,000원
59,392,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
4.4364㎡(1.3420109999999998평)
건물면적
14.7145㎡(4.451136249999999평)
₩ 청구액
137,807,250원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
2025.04.14
2025.04.14
덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서와 같이 주거임차인 내역 및 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰59,392,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰74,240,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰92,800,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자수OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 ""장위사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(석계역, 1호선·6호선/ 돌곶이역, 6호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 내 제3층 제317호로서, 외벽 : 석재 및 판넬붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.
이용상태
주거용(방 및 주방, 욕실 등)로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
8필지 일단의 부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 왕복 6차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
8-2번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(석관지구중심, 자세한 사항 도시계획과 문의), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 7-6, 8-1번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(석관지구중심, 자세한 사항 도시계획과 문의), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-18), 8-3, 8-7, 10-2, 11-11, 43-34번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(석관지구중심, 자세한 사항 도시계획과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.