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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12270
서울특별시 강북구 수유동 469-271 3층 302호
207,000,000원
165,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.9㎡(9.95225평)
건물면적
55.62㎡(16.825049999999997평)
₩ 청구액
210,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
2025.04.16
2025.04.17
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정165,600,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰207,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국
- • 교부권자상OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 '수유1동 주민센터' 북서측 인근에 위치한 ‘다세대주택’으로 주위환경은 빌라, 단독주택 등이 위차하고 있는 주택지대로, 인근에 유현초, 화계중, 수유중, 혜화여고 등 교육시설이 소재하고 있음.
교통상황
본건 인근 ‘인수봉로’, ‘덕릉로’, ‘삼양로‘변으로 버스정류장이, 북동측 인근에 경전철 우이신설선 ‘화계역‘이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 내 제3층 제302호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임마감 등, 창호 : PVC창호 등 임.
이용상태
‘다세대주택‘으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지, 사다리형상의 토지로 ‘다세대주택 및 제1종근린생활시설’ 건부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
수유동 469-271 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.