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유찰 7
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12269
서울특별시 중랑구 면목동 88-4 모두스타빌 4층402호
179,000,000
91,648,000
49%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
114,560,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
11.47(3.47평)
건물면적
16.56(5.009399999999999평)
₩ 청구액
157,500,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.21

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    91,648,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    114,560,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    143,200,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    179,000,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    91,648,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    114,560,000원
  • 2025.11.25 (10:00)유찰
    143,200,000원
  • 2025.10.21 (10:00)유찰
    179,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    중OOOO(OOOOO)
  • 압류권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 압류권자
    서OOOOOOO(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    의OOOOO(OOO)
  • 교부권자
    중OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOOO)
  • 교부권자
    구OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOO(OOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOO OOOO(OOO)
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO(OOOOO)
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 ""면목초등학교""동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 등마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다.

설비내역

난방설비,급배수설비,위생설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형 토지로서 공동주택(다세대)건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

88-4 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(상봉터미널 인근)<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 88-47 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(상봉터미널 인근)<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
273,681,933
평균매각가
175,701,813
매각가율
64%
평균유찰횟수
4

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