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유찰 3
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12265
서울특별시 도봉구 도봉동 583-22 타운벨리2 103동 2층 202호
227,000,000
145,280,000
36%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
165,710,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.15(6.10평)
건물면적
30.15(9.120375평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.10
2025.04.10

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    145,280,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    181,600,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    227,000,000원
  • 2026.02.26 (10:00)변경
    181,600,000원
  • 2026.01.13 (10:00)유찰
    227,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 압류권자
    도OO(OOO)
  • 교부권자
    삼OOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOO)
  • 주택임차권자
    정OO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 ""북서울중학교""동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.

이용상태

도시형생활주택 (단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측, 남동측으로 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(28m 이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
235,882,353
평균매각가
172,208,413
매각가율
73%
평균유찰횟수
3.1

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