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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2025타경12246
서울특별시 중랑구 면목동 1539 현대캐슬 에이동 4층 404호
270,000,000원
216,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.6554㎡(5.0382584999999995평)
건물면적
27.42㎡(8.294550000000001평)
₩ 청구액
265,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.16
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정216,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰270,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자중OO OOOO
- • 압류권자영OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자디OOOOO OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 면중초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 지하철7호선 사가정역이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건(사용승인일:2017.12.18)중 404호로서, 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태
도시형생활주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
설비내역
승강기, 화재탐지기, 스프링클러, 위생설비, 난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약12m, 북측으로 약6m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발107m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,토지거래계약에 관한허가구역(2024.09.05)(허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함,기간:2024.9.10~ 2029.9.9)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.