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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 7회
    🏘️다세대주택
    서울북부지방법원
    2025타경12225
    서울특별시 중랑구 묵동 249-9 광현홈타운 비동 3층302호
    371,000,000원
    77,805,000원
    79%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    200,340,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    31.884㎡(9.64491평)
    건물면적
    37.6㎡(11.374평)
    ₩ 청구액
    280,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.04
    2025.04.07

    * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
    * 전입세대확인서 미발견.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      77,805,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      97,256,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      121,570,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      151,962,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      189,952,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      237,440,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)유찰
      296,800,000원
    • • 2025.08.19 (10:00)유찰
      371,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      미O
    • • 압류권자
      중OOOO(OOOOO)
    • • 압류권자
      서OOOOOOO(OOOOOOOO)
    • • 압류권자
      의OOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO(OOOOOOO)
    • • 교부권자
      구OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO OOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOOO(OOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      조OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    서울특별시 중랑구 묵동 소재 ""서울신묵초등학교"" 남측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,아파트단지,교육시설,관공서,공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 지하철 7호선 ""먹골역"",""중화역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층/지상6층 건물 내 3층 302호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.

    이용상태

    2019.11.08일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비,기본적인 전기설비,승강기설비,도시가스에의한 개별난방설비를 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    32건
    평균김정가
    269,000,000원
    평균매각가
    147,888,906원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    5회